建筑外立面改造收費標準

1、外立面改造算房建根據(jù)查詢相關資料得知，房屋外立面改造，是開發(fā)商和物業(yè)的工作范圍，所以外立面改造算房建。

2、二建筑立面改造的注意事項 節(jié)能外墻的開窗率是外墻節(jié)能的最重要因素降低開窗面積比是最重要的節(jié)能手段但是，降低開窗率還必須考慮到適當?shù)淖匀徊晒獠⒈苊庑睦黻P閉遮陽外遮陽和玻璃遮陽是外墻節(jié)能的第二重要因素玻璃材料和外部遮陽會影響屏蔽率，但外部遮陽的安裝遠比更換玻璃材料更有效玻璃材料可。

3、5 新增出租房屋，擴展戶型針對商業(yè)用途，可以考慮新增房間，擴大居住面積這種改造方法不僅能提高房屋的使用價值，而且可以購買并流轉(zhuǎn)的價值總之，房屋改造是為了提高住房的性能和美觀度對于房主而言，除了提高自身舒適度，還可以增加房產(chǎn)價值這里介紹了幾種改造外立面的方法，建筑師應當結(jié)合實際情況。

4、按規(guī)定應取造價的16%~45%左右項目越大，收費比例越小在不同地區(qū)，按市場競爭情況，會有不少折扣，通常在20%~80%之間小區(qū)應該便宜點10元可以的，單體建筑要貴點，一般和造價正比按照造價的45%國家標準，現(xiàn)在一般收2%這都要根據(jù)各地的行情來確定，不能一概而論。

5、這是為了確保翻新工程符合建筑安全和環(huán)境保護等相關要求外墻翻新涉及到結(jié)構(gòu)性改變，要向房產(chǎn)局申請報備手續(xù)批準，還需向規(guī)劃局進行報備手續(xù)的批準對于非結(jié)構(gòu)性的房屋內(nèi)裝飾，不要辦理特定手續(xù)涉及到房屋外立面改造，要獲得當?shù)匚飿I(yè)居委會的許可，在臨街城市區(qū)域，還要獲得當?shù)仄瑓^(qū)域城管部門的批準。

6、城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門外立面改造，是指對建筑外立面進行翻修翻新改建等活動，是屬于重慶市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門管理，永川區(qū)隸屬于重慶市，位于長江上游地區(qū)重慶市西部。

7、這樣的工程不容易量化，要結(jié)合具體情況來考慮1要把工程量摸透外立面是單指面向街道的一側(cè)，還是指所有樓是一個小區(qū)還是多個小區(qū)，每個小區(qū)是統(tǒng)一的立面效果還是有其他的特殊要求2要明確設計的深度是概念設計效果圖設計階段還是能夠滿足施工的構(gòu)造詳圖階段 3要明確你所面對的甲方或。

8、為了宣傳政府形象，或者市容要求。